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Carla Quinto 28/10/15 10:12
Ha respondido al tema ¿Qué es NOI?
Hola Curious y bienvenido a Rankia,  NOI (Net Operating Income) es un cálculo utilizado para analizar la generación de ingresos de las inversiones inmobiliarias, como las fibras o REITs. El margen de explotación es igual a todos los ingresos que genera la propiedad menos todos los gastos operativos necesarios. Aparte del alquiler, una propiedad puede generar también otros ingresos como el parking o servicios de máquinas expendedoras o lavandería. Los gastos de explotación son los necesarios para ejecutar y mantener el edificio y sus jardines, como los seguros, los gastos de gestión de propiedad, servicios públicos, impuestos, reparaciones y gastos de limpieza.   NOI es un indicador antes de impuestos; también excluye intereses, amortizaciones y depreciaciones.
Carla Quinto 27/10/15 04:48
Ha respondido al tema Un vistazo a los mercados internacionales para afrontar la semana
El desempeño de la economía global hizo que la Reserva Federal (Fed) tomará el mes pasado la decisión de no aumentar su tasa de referencia. Esta semana nuevamente se reunirán para comunicar la decisión en caso de existir un cambio en su tasa de referencia que actualmente se encuentra de 0 a 0,25 %. En Brasil, el Banco Central dio el anuncio el pasado miércoles 21 de mantener su tasa de referencia de 14.25% ya que el endurecimiento de tasas podría afectar aún más la economía de dicho país ya que atraviesan por una recesión. Los mercados asiáticos tuvieron cierres mixtos en la semana; luego de que el Banco Central Chino anunciara su recorte en tasas de 25 puntos base. Esta semana, se tendrán datos en Japón el PIB del 3er trimestre 2015 y el PMI Manufacturero en China. En Europa, se dio a conocer por parte del Banco Central Europeo mantener su tasa de referencia en 0.05% con el fin de seguir generando estímulos en su economía y generando máximo de dos meses al cierre de la jornada del viernes. Esta semana darán a conocer en la Euro Zona, datos sobre la confianza económica y la tasa de desempleo a septiembre.  
Carla Quinto 27/10/15 04:21
Ha publicado el tema BCE y Banco Central Chino Mantienen estímulos… a la espera de la FED
Carla Quinto 26/10/15 14:09
Ha publicado el tema Coca-Cola fortalece su estrategia: Resultados 3T15
Carla Quinto 23/10/15 02:29
Ha respondido al tema "Hedge Funds dropping like flies"
 Hola Skeptico,  Para informar a todos, John Bogle es el fundador de Vanguard una conocida empresa de inversión de Estados Unidos. De ahí proviene la filosofía Bogleheads que se basa en una serie de principios de inversión que apuestan por la gestión pasiva para limitar los costes a largo plazo, a través de fondos índice que replican el comportamiento de un índice.  En cuanto a la inversión en Hedge Funds o fondos de inversión libre, no soy muy partidaria de este tipo de fondos, ¿inviertes en algún hedge fund? Saludos  
Carla Quinto 22/10/15 10:16
Ha publicado el tema Ferrari sale a bolsa
Carla Quinto 22/10/15 06:40
Ha publicado el tema ¿Cuál es la posición táctica en activos para los próximos meses?
Carla Quinto 20/10/15 11:52
Ha respondido al tema ¿Cómo comenzar a invertir en forex?
 Hola Joruano y bienvenido a Rankia!!! Un gusto poder ayudarte en tus comienzos. Es buena idea comenzar con el juego de bolsa para practicar con la operativa sin montos reales. Puedes seguir practicando con el nuevo juego y valorizar si es conveniente invertir tu dinero.  Toda inversión es riesgosa y las divisas concretamente para mi resultan especialmente complicadas. Puede ser mejor idea comenzar con alguna acción que conozcas y creas en la evolución de su negocio, analizando fundamentales y mediante el análisis técnico saber cuándo es el mejor momento para comprar la acción.  El monto a invertir depende de tu situación concreta, siempre recomendamos que sea dinero que no necesites.  En mi opinión resulta necesario conocer los diferentes mercados para poder tener una visión global.  Saludos
Carla Quinto 16/10/15 05:49
Ha publicado el tema Mercado accionario estadounidense tiende al alza
Carla Quinto 29/09/15 02:57
Ha respondido al tema Un vistazo a los mercados internacionales para afrontar la semana
 El jueves pasado Janet Yellen dio el discurso que permitió vislumbrar con más claridad el rumbo de la política monetaria estadounidense, donde se destacó que dos de los principales factores para determinar el alza de tasas de interés será el contar con una economía estadounidense sólida que impulse el empleo y contar también con una inflación estable. En cuanto a la fecha de modificación no dio un dato específico; sin embargo , dejó entrever que de darse las condiciones mencionadas el movimiento sería este año, por lo que en las siguientes dos reuniones la atención de los inversionistas podría centrarse de nuevo en este tema. Fuente: SIF ICAP En temas de indicadores económicos, cabe destacar que el dato de crecimiento económico tuvo una revisión favorable al ubicarse en 3.9% en respuesta a una mayor fortaleza del consumo y del sector de la construcción. El Gobierno de Japón rebajó su proyección de crecimiento económico a pesar de que al parecer su economía se dirige hacia una recuperación, sin embargo consideran que una normalización en la política monetaria de EU y la desaceleración en la economía china serán factores que influyan en su proyección económica. Véase 6 gráficos que explican el impacto de China en la economía mundial Altos funcionarios del Banco Central de este país, enfatizaron que la vigilancia al comportamiento de los flujos de capital permanecerá y que las medidas que tomarán especialmente en reformas financieras tomarán un sentido de alta importancia debido a que la demora en la implementación de las mismas pudiera tener un costo bastante alto. Fuente: Sura